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Marketing hoteleiro, estratégia e receita

Marketing para hotéis que conecta demanda, preço e vendas.

A Diretoria Comercial da Unity conecta estratégia comercial, Revenue Management, marketing digital, website e distribuição em um único plano — da análise à execução, com prioridades claras e acompanhamento contínuo.

  • Mais reservas diretas
  • Menos dependência de OTAs
  • Decisões orientadas por dados
Quero um diagnóstico comercial Entender como funciona

A Unity faz parte da The Meritum, grupo que reúne a Life Hotéis — administradora hoteleira —, universidade corporativa e empresas especializadas em hotelaria.

Visão 360° do comercial

Acompanhamento ativo

Todas as frentes trabalhando para a mesma meta: vender melhor.

01 Estratégia
02 Marketing
03 Receita
04 Canais

O que acompanhamos

Rotina contínua

Demanda Mercado, calendário e oportunidades
Rentabilidade Diárias, margem e canais
Presença digital Site, busca e campanhas
Estratégia Execução Acompanhamento

Não somos apenas uma agência.
Somos a frente comercial de um ecossistema hoteleiro.

Conheça a solução
Por que isso importa

Seu hotel não precisa apenas de mais movimento. Precisa transformar demanda em reservas rentáveis.

Campanhas, conteúdo e tráfego só criam valor quando conversam com ocupação, tarifas, disponibilidade, website, motor de reservas e canais de venda.

Como a Unity ajuda: conectamos inteligência de mercado, planejamento, Revenue Management, marketing digital, website e distribuição em uma mesma direção comercial.

01

Quando o marketing trabalha sozinho

Mais atividade. Pouca visão do negócio.

  • Campanhas desconectadas da ocupação, do tarifário e das metas de receita.
  • Alcance e engajamento analisados sem considerar margem ou custo de distribuição.
  • Site e campanhas gerando interesse sem uma estratégia clara de conversão.
  • Website, motor de reservas, OTAs e tarifário trabalhando com prioridades diferentes.
02

Com a Diretoria Comercial da Unity

Uma estratégia. Todas as áreas na mesma direção.

  • Marketing ativado conforme o calendário de demanda e a necessidade de ocupação.
  • Revenue Management orientando oferta, preço, disponibilidade e canal de venda.
  • Website, mídia, SEO e distribuição avançando conforme as mesmas prioridades.
  • A Unity conduz a estratégia; a equipe do hotel mantém o atendimento e o fechamento das reservas.
01 / DEMANDA Atrair o hóspede certo no momento certo.
02 / RENTABILIDADE Vender pelo canal e pela tarifa mais adequados.
03 / VELOCIDADE Ajustar a estratégia quando a demanda muda.

Não se trata de publicar mais. Trata-se de conectar cada decisão à receita do hotel.

Ver o método da Unity
Como a Unity ajuda

Da análise à execução: uma rotina comercial para o hotel vender melhor.

A Unity não entrega um plano e desaparece. Identificamos onde existe receita não capturada, definimos prioridades, coordenamos a execução e acompanhamos o desempenho de forma contínua.

Começar pelo diagnóstico
  1. Entender Leitura completa do cenário

    Diagnóstico comercial hoteleiro

    Analisamos mercado, demanda, concorrência, benchmarking, ocupação, ADR, RevPAR, antecedência, tarifas, canais e presença digital para localizar receitas que o hotel ainda não está capturando.

    Mercado e concorrência Tarifas e canais Presença digital

    Entrega: mapa claro de gargalos, riscos e oportunidades comerciais.

  2. Priorizar Estratégia baseada em demanda

    Planejamento comercial integrado

    Transformamos o diagnóstico em metas, segmentos prioritários, calendário de demanda, ofertas, campanhas, estratégia de preços, canais e ações para alta, média e baixa demanda — incluindo oportunidades de upselling.

    Metas e indicadores Calendário de demanda Preços e canais

    Entrega: um plano comercial priorizado, com metas e responsabilidades claras.

  3. Executar Especialistas na mesma direção

    Execução especializada e coordenada

    Marketing digital, conteúdo, mídia paga, website, SEO, GEO, AEO, Revenue Management e distribuição avançam conectados. Recomendações de preço, disponibilidade e canais são alinhadas com o hotel antes da implementação.

    Marketing digital e site Revenue e preços Distribuição

    Entrega: ações implementadas por especialistas, com a liderança do hotel acompanhando cada decisão.

  4. Acompanhar Decisão e melhoria contínua

    Acompanhamento contínuo e ajustes rápidos

    Ocupação, ADR, RevPAR, ritmo de reservas, campanhas, website, tarifas e canais ficam visíveis. Quando a demanda ou o desempenho muda, atualizamos as recomendações e priorizamos as próximas ações.

    ADR e RevPAR Ritmo de reservas Campanhas e canais

    Entrega: decisões mais rápidas para não deixar diárias e oportunidades para trás.

Exclusividade Unity

Sua direção comercial, visível em cada decisão.

O UOS reúne indicadores, recomendações, ações, responsáveis e decisões em um único ambiente. O hotel entende o cenário, acompanha a execução e enxerga o próximo passo.

  • Sem planilhas espalhadas
  • Histórico das decisões preservado
  • Próximos passos claros

Visão executiva do comercial

Leitura conjunta dos sinais que orientam as próximas decisões.

Atualização contínua
DemandaPróximos períodosLeitura contínua
RentabilidadeTarifas e canaisVisão integrada
Presença digitalSite, busca e mídiaAcompanhamento
Pulso comercialComportamento do período

Mais do que visualizar dados: o hotel entende a recomendação, participa da decisão e acompanha a implementação.

Quero essa visão no meu hotel
O que a Diretoria Comercial inclui

Quatro frentes integradas. Uma direção comercial clara.

A Diretoria Comercial Hoteleira conecta inteligência de mercado, Revenue Management, marketing digital, website e distribuição. Cada frente trabalha para ampliar demanda, vendas diretas, receita e competitividade.

Objetivo compartilhado Receita com rentabilidade
Demanda Venda direta Diária média Canal direto
INT 01 / 04

Inteligência e planejamento comercial

Transforma mercado, concorrência e dados do hotel em prioridades de crescimento.

  • Diagnóstico comercial, mercadológico e digital
  • Demanda, concorrência e benchmarking
  • Planos por período, ofertas, pacotes e upselling
RM 02 / 04

Revenue Management e precificação

Orienta quando, onde e por quanto vender para capturar melhor cada período de demanda.

  • Calendário de demanda e estratégia tarifária
  • Preços por canal, segmento e sazonalidade
  • Ocupação, ADR, RevPAR, ritmo e paridade
MKT 03 / 04

Marketing digital, website e descoberta

Leva a oferta certa ao público certo e transforma presença digital em oportunidade comercial.

  • Conteúdo, redes sociais, campanhas e criativos
  • Google Ads, Meta, públicos e remarketing
  • Website, landing pages, SEO, GEO e AEO
CH 04 / 04

Distribuição e vendas diretas

Equilibra o mix de canais para ampliar alcance e proteger a rentabilidade do hotel.

  • Análise de canais, OTAs e novas oportunidades
  • Channel manager e motor de reservas otimizados
  • Comissões, rentabilidade, conteúdo e políticas
Papéis claros A Unity dirige. A equipe do hotel atende e fecha.
Analisar Planejar Alinhar Implementar Otimizar
Quero direção comercial
Resultados publicados

Promessa convence. Resultado comprova.

Cases reais da hotelaria

Estratégias de marketing hoteleiro, Revenue Management e vendas diretas documentadas em hotéis, pousadas e resorts.

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Quem estará ao lado do seu hotel

Estratégia tem nome, rosto e responsabilidade.

Direção presente

Emanuel Lopes e Elias Junior participam das decisões estratégicas, definem prioridades e coordenam os especialistas responsáveis por inteligência de mercado, marketing digital, Revenue Management, website, SEO e distribuição.

Emanuel Lopes e Elias Junior, diretores e cofundadores da Unity Hotelaria
Fundadores · Diretoria Comercial
O compromisso Seu hotel não recebe um plano genérico. Recebe contexto, direção e acompanhamento para decidir melhor.
Como isso chega ao hotel Direção próxima. Execução coordenada.
  1. 01 Decisões com contexto
  2. 02 Prioridades claras
  3. 03 Time em movimento
Falar com a Diretoria Comercial
Unity Hotelaria · uma empresa The Meritum

Especialistas diferentes. Uma visão para fazer a hotelaria crescer.

Responsabilidades claras

A Unity conduz estratégia comercial, marketing, Revenue Management e distribuição. A Life Hotéis administra e opera empreendimentos. Tecnologia e formação completam o ecossistema.

Ecossistema de hospitalidade 04 competências conectadas
Grupo empresarial global The Meritum

Empresas especializadas, governança compartilhada e uma direção comum: gerar valor duradouro para a hotelaria.

01 · Comercial Unity Hotelaria

Unity Hotelaria

Diagnóstico, planejamento, marketing digital, website, Revenue Management e distribuição.

Fazer o hotel vender melhor
02 · Operação Life Hotéis

Life Hotéis

Administração hoteleira profissional, gestão operacional e condução integral do empreendimento.

Administrar e operar o hotel
03 · Tecnologia UOS Tecnologia Hoteleira

UOS

Tecnologia, dados e inteligência para organizar ações, decisões e indicadores.

Transformar dados em clareza
04 · Educação Unity Academy

Unity Academy

Universidade corporativa para formação e desenvolvimento contínuo das equipes hoteleiras.

Desenvolver pessoas e padrões
O valor do ecossistema

Especialização em cada frente e uma visão compartilhada para gerar mais receita, eficiência operacional e valor para o empreendimento.

Estratégia Tecnologia Pessoas Operação